Jc Alquila Galpon En Zona Ind Norte

Descripción

GALPÓN en Venta o Alquiler en el prestigioso Conjunto Industrial UNICENTER, situado en Avenida Henry Ford, a pocos metros de la Alcaldía de Valencia.



Superficie: 676,32 m2



Nave: 308,65 m2



Edificio de Oficinas y Área de Exhibición: 367,67 m2

distribuidos en:

Planta Baja: 172,79

Planta Alta: 194,88



INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO:



TECHOS: Nave con laminas de Acerolit sobre estructura metálica (Altura de Cumbrera: 8 metros). Edificio con techo en losa de concreto revestimiento en cielo raso.

ACCESOS: Cuenta con 2 accesos; un acceso peatonal al área de oficinas y showroom; y un acceso vehicular a través de una calle interna al área posterior del inmueble con un portón de acceso a la nave (4 metros de altura)

PISO: Losa de concreto en la nave, porcelanato en el área de oficinas y showroom.

HERRERÍA Y CERRAJERÍA: La Nave cuenta en el exterior con un (01) Portón metálico con sistema de apertura manual que da acceso a la calle de carga y descarga; en el interior cuenta con puertas metálicas de acceso al Edificio de oficinas.

EDIFICIO DE OFICINAS Y ÁREA DE EXHIBICIÓN: 367,67 metros cuadrados aproximadamente distribuidos en Dos (2) niveles con showroom, varios cubículos de oficina, sala de espera, cuartos de mopa, baños, depósito-oficina por terminar (con vista a la nave), cuenta también con ventanas panorámicas con vista a la Nave o con vista al frente. Puerta peatonal de acceso interno a la nave. Paredes con paneles de vidrio, luminarias, techos con revestimiento en cielo raso.

ÁREA DE CARGA Y DESCARGA: Ubicada en el área posterior del Galpón.

BAÑOS: Seis (06)

PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO: Cinco (05) puestos de estacionamiento destechados ubicados en el frente del Galpón.

PAREDES: Paredes en bloques de cemento pintadas con altura de 7,5 metros en la Nave, Sistema de ventilación natural compuesto de ventanas con paneles de vidrio

ILUMINACIÓN: ARTIFICIAL: Luminarias en toda la estructura, lámparas de emergencia. NATURAL: ventanas con paneles de vidrio en Oficinas y Nave.

SISTEMA CONTRA INCENDIOS: No posee el equipamiento de este tipo, sin embargo cuenta con las señalizaciones y espacios donde deben colocarse los equipos y dispositivos contra incendios.

FACHADA: Paredes exteriores con revestimiento en tablilla. Ventanales de amplio formato.

SERVICIO DE AGUA: El Conjunto cuenta con pozo de agua profundo

ELECTRICIDAD: Trifásica, 110v y 220v, Banco de transformadores común para 3 galpones, Tablero eléctrico, cableado en toda la edificación.

CONECTIVIDAD: Acometida de varias empresas que prestan servicios de telefonía e Internet.

GARITA DE VIGILANCIA: En la entrada del Conjunto, ubicada frente al Galpón.

PERÍMETRO: Conjunto completamente cerrado con rejas y muros perimetrales.

REFRIGERACIÓN: Aire Acondicionado en ambos niveles del Edificio. No posee cava cuarto.

PATIO DE MANIOBRAS: Carga y descarga en calle posterior del Galpón.

SEGURIDAD: Conjunto privado con vigilancia 24 horas y control de acceso.

OCUPACIÓN: Desocupado

ALCANTARILLADO: Público por sistema de drenaje subterráneo