Hacienda En La Azulita
Publicado hace 1 año
Corredora con identidad verificada
Consejos de seguridad
Desde TuCarro, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía TuCarro.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
La Azulita Sn, La Azulita, Otros Municipios, Mérida
Características del inmueble
Superficie total | 102 ha |
|---|---|
Superficie construida | 500 m² |
Acceso | Asfalto |
Habitaciones | 3 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 10 |
Antigüedad | 20 años |
Descripción
Finca de doble propósito: Agricultura y Ganadería. Cuenta con excelente potencial para siembra de café y cacao.
Ubicación: La Azulita, Estado Mérida (Municipio Andrés Bello), Sector Olinda I (A 2,5 horas de la ciudad de Mérida o 20 minutos del pueblo de la Azulita)
Extensión: 102 hectáreas, de las cuales 90 son de pasto y las restantes de montaña (bosque maderero aprovechable)
CARACTERÍSTICAS
Suelos: Los suelos son franco arcillo limoso, de topografía plana, semiplana y montañosa (5-35%), de buen drenaje, de moderada a alta fertilidad natural, nivel freático alto.
Recursos hídricos:
Por un lindero de la finca pasa la quebrada Lucateva, dentro de sus tierras se encuentran varias nacientes, posee un acueducto privado y posee dos depósitos de agua con capacidad de 1.100 lts, lo cual surte de agua a toda la finca, tanto para el consumo humano como para las labores agropecuarias que se desarrollan en la misma.
Climatología:
Altura: 1.280 msnm. Temperatura media: 20 °C. Precipitación: 1.200 mm/año. Humedad relativa: 60%
Recursos forrajeros y Capacidad de Sustentación:
Dentro de los terrenos de la finca existen aproximadamente 90 Ha sembradas de pastos: Pasto Micai (50 Ha aproximadamente), Brachiaria (25 Ha aproximadamente) y Estrella (15 Ha aproximadamente), que se encuentran en buenas condiciones agronómicas y fitosanitarias, divididas en 58 potreros con cercas eléctricas y 16 potreros con cercas tradicionales, con una capacidad de sustentación de 2,50 Unidad Animal/Ha y un tiempo de recuperación de 35-40 días.
Instalaciones:
Vaquera con capacidad para 30 animales, con embarcadero y romana con capacidad para 1.500 kilos
Equipo de ordeño Benjutec para 2 puestos con motor de 1,5 Hp
1 casa familiar con 3 habitaciones, 2 baños, depósito, 2 cocinas (1 estufa)
Construcción estructural para casa familiar de 300 mts cuadrados, 1 cocina-comedor, área de servicio, 5 habitaciones, 4 baños, depósito, estudio, terraza y piscina. Cuenta con excelente vista a la zona del sur del lago (infraestructura y cimientos listos).
Acometida directa de electricidad, carretera en buen estado a puerta de finca.
Galpón de 6x5 mts2 de construcción
Publicación #769171113
ReportarSe abrirá en una nueva ventana