Se Vende Piso De Oficinas 775m2 Torre Humboldt

Descripción

Oficina en venta o alquiler - Torre Empresarial Humboldt - Prados del Este - Baruta - Caracas.
En la moderna Torre Empresarial Humboldt, centro financiero de la zona de Prados del Este, totalmente actualizada en su funcionamiento y estructuras, promocionamos en venta o en modalidad de alquiler una mega oficina, pudiendo negociarse tanto el espacio completo como espacios por separado.
Este espacio abarca un total de nueve (9) oficinas que en su conjunto juntan 775,11m2, en un valor de venta total de USD. 650.000, 00, teniendo la siguiente distribución:
- Siete (7) oficinas de 54,35m2 con un precio de venta por cada una de USD. 45.800, 00.
- Dos (2) oficinas de 197,33m2 con un precio de venta por cada una de USD. 166.200, 00.
Se puede negociar perfectamente en calidad de arrendamiento de la siguiente manera:
- 163,05m2 de oficina conformado por tres (3) espacios de 54,35m2, con un canon mensual de USD. 1.370, 00.
- 306,03m2 de oficina conformado por dos (2) espacios de 54,35m2 y uno (1) de 197,33m2, con un canon mensual de USD. 2.570, 00.
- 449,01m2 de oficina conformado por dos (2) espacios de 197,33m2 y uno (1) de 54,35m2, con un canon mensual de USD. 3.770, 00.
Actualmente el espaciocompleto está integrado en un solo espacio de oficinas, conformado en distintas áreas de la siguiente manera:
- Un espacio que ocupa tres (3) oficinas de 54,35m2, en el cual destacan un gran número de puestos modulares de trabajo, junto a un espacio de enfermería y distintas oficinas gerenciales con espacios para escritorios de asistentes.
- Un espacio que ocupa una (1) de las oficinas de 197,33m2, en el cual destaca un baño interno para caballeros, con lavamanos, asientos de inodoros con sus consecuentes divisiones. Asimismo, un espacio de comedor con múltiples mesas, acondicionado para una buena cantidad de trabajadores, el cual incluye estantería para vajilla, distintos enseres o electrodomésticos, e igualmente área de fregadero, siendo que justo al frente de este espacio existe otro más pequeño destinado a ser una pequeña área de cocina (kitchenette). Finalmente un espacio con otra oficina privada cuya división está marcada por una buena y estéticamente atractiva vidriera.
- Otro espacio que abarca una (1) de las oficinas de 197,33m2, en el cual se aprecia el área de oficinas directivas, conformada por tres (3) elegantes oficinas destacando principalmente la panorámica vista que tiene una de estas oficinas de lo que es Prados del Este y las zonas adyacentes, dándole una majestuosidad propia del sitio de trabajo de personal de alto nível. Estas oficinas cuentan con un área para secretariado y un baño completo con acabados de cerámica y vidrio. Junto al área antes mencionada, este espacio cuenta con un baño para damas con lavamanos y asientos de inodoros con sus consecuentes divisiones. Igualmente una amplia sala de reuniones, cuyo ventanal da una vista panorámica igual que la anterior mencionada y cuya división con el resto del área laboral está hecha con una elegante vidriera, apreciándose en dicho espacio una mesa de madera de gran magnitud con sus correspondientes sillas. Y finalmente una sala de espera con elegantes sofás y mesa de vidrio, adjunta al área de lobby.
- El espacio correspondiente a una (1) oficina de 54,35m2, ocupado actualmente por el lobby de toda el área laboral que estaba instalada, con su recepción, dos puertas de vidrio que pueden ser aperturadas a distancia desde la recepción. y un área de sala de espera amoblada con dos cómodos sofás y una mesa de vidrio.
- El espacio correspondiente a una (1) oficina de 54,35m2, conformado por distintos puestos de trabajo.
- Finalmente el espacio correspondiente a dos (2) oficinas de 54,35m2, está destinado a un área de habitación de servidores electrónicos, junto con otros espacios laborales que pueden perfectamente acondicionarse a los requerimientos específicos de cualquier organización.
A toda la distribución anterior, se le suma que algunas de estas oficinas en particular poseen maleteros o depósitos en el mismo piso, los cuales vendrían incluídos con la compra de todo el espacio o de la oficina correspondiente. A gusto de quien desee realizar cualquier negociación, es perfectamente conversable la disposición del mobiliario de todos estos espacios.
La Torre Empresarial Humboldt, construida a finales de la década de los 90's, destaca como un edificio de gran altura en la ciudad de Caracas, el cual ha estado ocupado en su tiempo por grandes organizaciones empresariales de prestigio y sede de algunos organismos oficiales del estado. Cuenta actualmente con un sofisticado sistema domótico que automatiza varias de las funciones de la estructura del edificio, destacando en este sentido sus modernos ascensores en total funcionamiento, y sus accesos a otros puntos de la torre los cuales siguen rigurosos protocolos de seguridad que garantizan un bienestar entre todas las personas que hacen vida laboral en esta edificación.
En consonancia con lo anterior, la edificación cuenta con cómodo y muy amplio estacionamiento, el cual permite el pago tanto por horas, diario o mensual. Igualmente con la compra de las unidades de oficina que se promocionan o del piso en su totalidad, se pueden negociar algunos puestos de estacionamiento que pertenecen en calidad de propiedad a los dueños de los inmuebles aquí promocionados, todo con previo acuerdo entre las partes.
En los alrededores de la torre empresarial, se cuenta con centros comerciales que aportan una vida comercial al sector, tales como el C.C Concresa, el C.C La Pirámide y C.C Parque Humboldt, en los cuales se accede rápidamente a negocios para la adquisición de distintos bienes y servicios. Igualmente hay fácil acceso al transporte público con múltiples líneas de transporte superficial que le permiten llegar a los peatones a distintos puntos claves de la ciudad que van desde Chacaíto, Plaza Venezuela y hasta El Hatillo o La Trinidad.
En cuanto al acceso vehícular y sus servicios conexos, se cuenta con un acceso directo a la autopista de Prados del Este que empalma por un extremo con la zona de La Trinidad y por el otro con la autopista Francisco Fajardo arteria vial principal de la ciudad de Caracas. Asimismo se accede vehicularmente de manera rápida a zonas como Las Mercedes, Santa Rosalía, Santa Fé, La Trinidad, Cumbres de Curumo e incluso Santa Mónica. En sus adyacencias se puede proveer de combustible fácilmente con estaciones de servicios.
Para finalizar en lo concerniente con su ubicación la Torre Empresarial Humboldt, destaca por estar ubicada en el epicentro comercial de zonas de clases económicamente privilegiadas del municipio Baruta de la ciudad de Caracas, brindándole a esta edificación un prestigio comercial y siendo una zona de reconocida seguridad.