El Rosal Vendemos Oficina 1160 M2

Descripción

El Rosal vendemos Planta de oficina de 1160 M2 la cual está dividida en 2 Sectores cada Sector de aproximadamente 502,37 M2, el Sector B o Sector Norte con vista al Cerro El Ávila y el Sector B o Sector Sur con vista a la Avenida Francisco de Miranda, entre los 2 sectores hay un área aproximada de 100 M2 que es el pasillo de circulación y el mismo ha quedado de uso exclusivo de la propiedad como también un área de 55 M2 aproximados que el acceso a los baños externos que igualmente quedo de uso exclusivo de la propiedad. La oficina está distribuida en la siguiente forma: Área de Recepción, 6 salas de reuniones cerradas, 30 oficinas cerradas de varios tamaños entre 8 y 21 M2 aprox., con ventadas al exterior, área open space para 45 estaciones de trabajo, área de archivo cerrada, área para equipos y personal de comunicaciones y TI cerrada, área cocina/comedor con gabinetes de madera empotrados incluye baño/lavamopas anexo, pisos de cerámica, marcos metálicos y puesta de madera/vidrio, Área para deposito, Pasillo de Circulación, 2 Baños VIP equipados con piezas sanitarias y gabinetes de madera empotrados, 2 Baños de uso general damas y caballeros equipados con piezas sanitarias y gabinetes de madera empotrados, 4 Unidades de Manejo de Aire (UMA) más ducteria y salidas de aire acondicionado que procesan el agua helada que provee la instalación central del Condominio para producir y distribuir el a/a para todo el piso. A la oficina se le asignan en propiedad 4 puestos de estacionamiento
MATERIALES Y ACABADOS: Cerramientos de albañilería frisada en todas las áreas cerradas del inmueble, marcos metálicos y puestas de vidrio en área de recepción, marcos y puestas de madera en las 30 oficinas cerradas y en el área de archivo, marcos y puerta de madera y/o metal/vidrio, salas de reuniones marco metálico y puertas de madera/vidrio en área de equipos, área de cocina/comedor en los 4 baños; PISOS: área de recepción granito, áreas de cocina, depósito y baños en cerámica, salas de reuniones y oficinas cerradas en madera flotante y alfombra, área de archivo y área de equipos PVC, área open space y pasillo de circulación alfombra de alto tráfico, tabiquería Dry Wall, cielo raso y de suspensión visible, luminarias luces halógenas y luces fluorescentes.
Todas las áreas de la oficina están debidamente equipadas con canalización, cableado y tomas de energía eléctrica y para señales de voz y de data. Posee 80 Puntos de Voz y 80 Puntos de Data.