Am* En Venta Hotel En Bahía De Cata

Descripción

Hotel Boutique en venta en la hermosa Bahía de Cata, en el Municipio Costa de Oro del Estado Aragua.

Actualmente operativa y con una ocupación del 100 % los fines de semana.

Propiedad comercial de oportunidad para inversionistas, contáctenos para que conozca el excelente rendimiento que genera esta inversión.

Superficie:
Terreno: 985 m2
Construcción: 833 m2

Zonificación: ARTV-2-C-I

Uso: El inmueble está destinado al uso Turístico, Recreacional, Comercial, Vacacional con usos complementarios

Instalaciones y Distribución:

Consta de dos (2) Plantas, en las cuales se encuentran distribuidos:

17 habitaciones
21 baños
17 puestos de estacionamiento
Áreas Recreativas: Piscina, Restaurante, Jacuzzi, Bar y Terraza lounge
Áreas de Servicios: Recepción, cocina, lavandería y estacionamiento.

PLANTA BAJA:

Portal principal de la edificación con acceso al estacionamiento y al área de recepción
Estacionamiento con capacidad para 17 vehículos (con posibilidad de ampliación)
Hall de recepción con barra para atención al huésped
Oficina de Recepción - Atención al cliente
Escalera principal de acceso a la planta alta
Cocina
Comedor para empleados
Patio interno
Restaurante techado, el cual está conectado a la cocina a través de una barra de servicio
Piscina
Área de Duchas
Baño de damas
Baño de Caballeros
Baño para minusválidos
Baño para empleados
Jacuzzi
Bar y área Lunch
01 Habitación para minusválidos
05 Habitaciones con medio baño, closet y patio trasero al aire libre con Jacuzzi y ducha.
Espacios de servicio para el mantenimiento de la edificación: lavadero, depósito-almacén de lavandería, cuarto de basura, cuarto para planta eléctrica, baño auxiliar (cocina), depósito-almacén de cocina, cuarto de bombas y depósito (piscina)

PLANTA ALTA:

Terraza Lounge
11 Habitaciones con baño completo, closet y terraza al aire libre con vista hacia el área recreativa
Depósito
Lavamopas

Equipamiento:

Planta eléctrica 55 KVA marca Suzuki
Banco de transformadores de 75 KVA
Fachada Perimetral con diseño moderno
Perímetro completamente cercado con paredes y cerco eléctrico
Tanque subterráneo de agua con capacidad para 100.000 litros
Pozo séptico y sumidero con capacidad para 100.000 litros
08 Unidades de aire acondicionado
07 Unidades de TV con Directv
01 acceso único (peatonal y para vehículos)
Instalaciones eléctricas operativas
Áreas exteriores equipadas con luminarias LED (Reflectores)
Instalaciones telefónicas: Antena dedicada DIGITEL con internet de alta velocidad
Paredes de Bloques (frisadas y pintadas), (coralina) (piedra).
Pisos de mármol en toda la edificación.
Techos en placa de concreto y anime con manto asfáltico y con revestimiento en drywall
Portones metálicos (01)
6 Habitaciones operativas (amobladas y equipadas).
11 habitaciones en obra gris con instalaciones eléctricas y tuberías de aguas blancas, aguas negras y de aire acondicionado, paredes frisadas, grifería italiana, topes de mármol y laminas de drywall (pendientes por instalación y equipamiento).
Baños con piezas sanitarias de lujo, griferías italianas, tope de mármol
Terraza tipo lounge que complementa el área de Restaurante y Bar.
Restaurante con capacidad para 35 comensales
Bar equipado (cuenta con una barra de coctelería)
Cocina y lavandería equipados
Antigüedad de la edificación: 07 años aproximadamente
Fondo de comercio operativo
Registro Turístico Nacional vigente

Características generales relativas a la ubicación del inmueble:

Es el único Hotel Boutique para huéspedes de alto target en todo el Municipio Costa de Oro
Ubicado a solo 200 metros de una de las playas más hermosas del país, Bahía de Cata.
Construida en urbanización privada con vigilancia (ASOCATA).
Acceso interno a la playa a través de la urbanización.


La zona cuenta con servicios de infraestructura tales como acueducto, drenajes, servicio eléctrico, aseo urbano, iluminación vial y transporte público.