Fp 250867 Villa En Guataparo Country Club Valencia Con Vista Al Campo De Golf

Descripción

Propiedad situada en Guataparo Country Club frente a los campos de golf, rodeada de exuberantes jardines en óptimas condiciones diseñados por el paisajista Chris Bach.



Arquitectura estilo zen de niveles, con paredes de piedra y techos de madera noble, esta casa cuenta con un gran salón principal con ventanales de cristal que permiten disfrutar de pa vista al campo de golf, cocina y áreas de servicio, estar familiar, un salón de esparcimiento con acceso al jardín y gran caney con parrillera.



En el área privada posee estar íntimo, 3 habitaciones principales y 2 habitaciones con baño compartido.



En el área de servicio cuenta con área de faena, depósitos en el exterior, habitación y baño de servicio, fosa para instalar ascensor de carga, dos tanques de agua de 10.000 lts cada uno, hidroneumático y sistema filtros para toda la propiedad y patio exterior de faena.



La propiedad es surtida por dos pozos de agua independientes, pertenecientes al sector y a la urbanización.



Dispone además de acometidas para central telefónica y servicio de Internet.



Las instalaciones y los jardines reciben mantenimiento permanente, por lo que se encuentran en muy buenas condiciones.



Ficha técnica:



Construcción: 495 m2 toda realizada con materiales de primera calidad en maderas

nobles, piedra, acero estructural, etc

Terreno propio por documentos 1.267 m2, sin contar que al fondo de la parcela se

anexaron al jardín 300 m2 y otros 120 m2 por el empotramiento del drenaje de aguas de

lluvia de la calle que permitió la incorporación de la servidumbre de paso en el lindero este

de la parcela.

El fondo de la parcela es aledaño al green del hoyo 11 de Guataparo Country Club.

La casa cuenta con:

Sistema hidroneumático con dos bombas, filtros de arena, carbón activado y dos tanques

de agua subterráneos que suman unos 55 mil litros.

Sistema de riego automático con su propia bomba.

3 calentadores de agua a gas.

Tubería de agua caliente en cobre igualmente la de gas, tubería para agua fría en

plástico.

Iluminación de jardines y exteriores operados con fotocélula.

Central telefónica Panasonic con 8 extensiones y 9 puntos telefónicos .

Directv.

Cerco eléctrico en todo el perímetro de la parcela, con alarma.

Cinco amplias habitaciones, de las cuales tres tienen su jardín y baño privado, las otras

dos comparten el baño. Hab. de servicio con su baño. Baño para visitas. Baño para

jardineros. Baño en la sala de juegos. En total, siete baños y medio.

Sala de estar, amplia sala comedor con terraza y ventanales techo-piso para excelente

vista al jardín y al campo de golf, hall de entrada con jardines integrados.

Amplia cocina con espacios para artefactos de gran dimensión, igualmente el área de

lavandero con espacio para lavadora y secadora que puede ser a gas o eléctrica y

espacio para un freezer vertical, además múltiples espacios cerrados para almacenaje en

toda la casa.

Amplio salón múltiple independiente (sala de juegos), con espacio para alojar nevera

grande, mesa de pool, futbolito, etc. y cableado de tv, con baño completo que permitiría

convertir ese espacio en un pequeño apartamento.

Aire acondicionado tipo split

marca Peake, en todos los ambientes.

Espacio techado con vista al jardín para gimnasio.

Caney, área de parrilla, fuente y laguito con peces, integrado al jardín.

Depósito de materiales y equipos de jardinería.

Perrera, con área techada, piso de concreto y cerca alfajol.

Todos los pavimentos internos incluídos los baños y algunos externos en cerámica

importada American Olean Tile de alto tráfico.

Piezas sanitarias y sus griferías importadas, marca Kohler.

La restauración año 2015