Lomas De Las Mercedes

Descripción

LOMAS DE LAS MERCEDES. BARUTA NORTE, CARACAS DISTRITO CAPITAL
Parcela Área: 2.880M2
Conjunto Propuesto:
Conceptualmente funcionalmente el CONJUNTO BUENAVENTURA de siete (7) Vivienda está clasificado por Módulos que están ubicados perimetralmente en la zona central.
• MODULO A: Vivienda Secundaria que incluyen tres (3) Apartamentos de un (1) nivel.
• MODULO B: Vivienda Principal que consta de una (1) Vivienda 3 niveles.
• MODULO C: Vivienda Secundaria que incluyen tres (3) Townhouses de 3 niveles cada uno.
MODULO A ( 3 Apartamentos)
Ubicado en el extremo Oeste de la zona plana de la parcela. Tiene las siguientes características: Volumen en forma de paralelepípedo con techo en forma de V invertida. Conforman el Modulo de Circulación vertical un ascensor con (4) paradas y una escalera.
Consta de tres Apartamentos:
APARTAMENTO 01 NIVEL PLANTA BAJA:
• 163. m2 de Construcción
• 82. m2 de terraza
• Sala Principal
• Comedor
• 2 habitaciones con Vestier, baño y balcón
• 1 habitación principal con gran Vestier, baño, balcón, jardín de 70 m2
• 3 puestos de Estacionamiento techado
• Lavandero más baño
• 1 medio baño
• Hermosa vista al Ávila
APARTAMENTOS NIVEL 2 Y 3 :
• 163.m2 de CONTRUCCION
• Sala principal
• Comedor
• 2 habitaciones con baño y Vestier
• 1 habitación principal con Vestier, baño y balcón
• 2 puestos de Estacionamiento techados
• 1 medio baño
• Lavandero más baño
• Hermosa vista al Ávila

MODULO B Casa CENTRAL PRINCIPAL
Ubicado sobre todo el Norte de la zona plana de la parcela. Esta conformada por cinco volúmenes con techos inclinados que se abren buscando vistas. Es un Modulo de dos Niveles Planta Baja, más una Planta Sótano que se comunicara directamente con el Sótano de Estacionamiento y Servicios.
NIVEL PLANTA SOTANO
• 158. m2 de CONSTRUCION
• Área de lavandería más patio de secado y jardín de 10m2
• 2 habitaciones de servicio con baño independiente
• Área de estar
• Área de cocina (kichinet)
• 1 anexo para guardaespaldas o chofer
• Cuarto de sistema de bombeo (Hidroneumático).
• Cuarto de deposito
• 6 puestos de Estacionamiento techados

NIVEL PLANTA BAJA

• 364.m2 de CONSTRUCCION
• 440.m2 de TEERENO (JARDIN)
• Gran salón mas terraza
• Jardín interno a doble altura
• Baño de visita
• Amplia cocina, despensa y 2 depósitos
• Terraza- bar hacia el jardín
• Área exterior de parrillera con deck de madera y estar
• Oficina con jardín
• Estudio
• 2 estacionamientos descubiertos.
NIVEL PLANTA UNO
• 293.M2 DE CONTRUCION
• 3 habitaciones con baño mas Vestier y terraza
• 1 habitación principal con amplia vista al Ávila 2 Vestier, baño con vista.
• Área de gimnasio.
• Área de servicio
• Espacio con techos doble altura hacia el jardín



MODULO C (3 Townhouses)
Ubicado al Este de la zona plana de la parcela. Volumen en forma de paralelepípedo con techo de una sola agua del cual sobresalen tres volúmenes con pendiente invertida. Se compone de tres (3) niveles sobre el terreno.
Townhouses
• 187. m2 de CONSTRUCCION
• 45. m2 de TERRAZA
• 2 Salas de estar
• Comedor
• Cocina
• Lavandero más baño
• 1 habitación principal con baño, Vestier y balcón
• 2 habitaciones con baño y Vestier
• 1 habitación de servicio con baño
• Área para otra habitación
• 3 puestos de estacionamiento
• Maletero

Áreas de servicios nivel Sótano

• Conserjería
• 1 habitaciones
• Baño
• Sala comedor
• Deposito
• Dormitorio de Vigilancia
• Garita de vigilancia
• Cuarto de Bombas del sistema Hidroneumático
• Cuarto de Planta Eléctrica
• Cuarto de Electricidad
• Depósitos Generales
• Cuarto de servidores y Domótica
Entrada en calle privada

PRECIO NEGOCIABLE