Finca En Venta En Cojedes Tinaquillo Sector Taguanes Consittuida Por Tres Areas

Descripción

Inmovaly por a tu disposición esta finca integral, constituida por tres (03) áreas; Un área AVICOLA de 15 hectáreas aprox., un área GANADERA de 109 hectáreas aprox. Y por último un área MINERA de 14 hectáreas aprox. La finca es aislada a 420Msnm, escalonada libre de contaminación. El desarrollo avícola está construido en el área más alta de la parcela, la granja: 1) cuenta con cinco (5) galpones de 1.440 M2 (120m x 12m), construidos con estructura de hierro, cerchas y correas galvanizadas, techo de láminas de aluminio mini - canal, fundaciones aisladas de concreto, cerramiento en malla galvanizada tipo gallinero, piso de granzón compactado, instalaciones eléctricas en tuberías EMT con iluminación y conexiones para ventilación, de los cuales están funcionando 3, y dos (02) galpones en construcción de 1800M2 (150m x 12m) y otro galpón con un área de 1560m² (130 m x 12m) para un total de 7 galpones. 2) Una casa para encargado que mide 183m², dos (2) habitaciones, dos (2) baños, uno externo y otro interno, recibo, comedor, cocina empotrada, mesón de concreto, techo de acerolit, corredor tipo porche adelante, y en la parte posterior como área de servicio. 3) Una (1) oficina administrativa, instalación eléctrica, aire acondicionado, aducción de aguas blancas y negras, séptico y sumidero. 4) Un galpón de maquinaria y equipos de 382,40m², techo de aluminio, estructura de hierro y fundaciones arriostradas de concreto, paredes en bloque de cemento con friso a esponja y pintura de caucho, piso de concreto acabado rústico, portones corredizos, instalaciones eléctricas EMT. 5) Batería de baño para obreros con cuatro (4) áreas sanitarias empotradas y cuatro duchas. 6) Una romana o balanza de 60 toneladas, electrónica con reja protectora de hierro, iluminación exterior de seguridad. 7) Caseta de control de 15,36m² en bloque de cemento, pisos de cemento en acabado liso, puerta de hierro y ventana panorámica corrediza para recepción de guías. 8) Una cuadra para obreros techo de acerolit de 32,19m², capacidad para 8 personas (4 literas). Porche, baño y ducha. 9) Una casa para obrero de 87,95m², techo de acerolit, estructura de concreto, paredes de bloque de cemento con friso a esponja, porche, 2 habitaciones, baño y depósito 10) Una churuata para área social con techo de palma sobre horcones de madera, pisos de concreto con acabado en caico vitrificado. 11) Una batería de baños para damas y caballeros y un depósito. Cuenta con un tanque australiano con una capacidad para 125.000 litros de almacenamiento. Características: Suelos: Textura franco-arenosa. Uso actual de los suelos: Desarrollo avícola de pastoreo de ovejos, siembra de plantas frutales, tales como lechosa, cítricos y otras, como pata de ratón, y limoncillo como cerca viva. Climatología: Temperatura: 28°C, Vientos: Calma a brisa débil (menos de 7 km/h). El balance hídrico indica un adecuado nivel para la actividad avícola. Hidrología: La parcela cuenta con una superficie de terreno poco accidentado, la cual drena en forma natural hacia potreros colindantes más bajos. ÁREA GANADERA: Tiene una superficie de 109 Hectáreas aprox. cuenta con las siguientes bienhechurías y bienes muebles: Cercas perimetrales, con maderas vivas, estantillos de hierro. Cercas divisorias de potreros (10), con alambre de púas, y estantes vivos. Corrales, construidos con tubos de hierro negro, divididos en 5 secciones, todas con puertas de hierro, redondel o coso para manejo de ganado, un brete para uso veterinario, embarcadero, y una romana con capacidad de 1500kg techada. Bebederos y comederos en concreto, techados. Una casa tipo rural para el encargado, con instalaciones eléctricas y agua, de dos habitaciones, cocina, corredor y un patio interno. Una batería de baño. Una casa construida en bloques de cemento, estructura de hierro con vigas omega, techos de acerolit, con cuatro habitaciones, dos baños, una cocina, una cocina tipo estufa, comedor y recibo. Anexa a la misma, un depósito para alimentos, y externa