Venta O Alquiler De Local Comercial

Descripción

En Venta o Alquiler de impresionante Edificación Comercial de 3 niveles con 700m2 de terreno y 907m2 de construcción, en una ubicación excepcional en Av. Cuatricentenaria de Valencia.

Esta propiedad ofrece la versatilidad de ser adquirida con o sin equipamiento.
Cuenta con las siguientes características:

- Doble acceso para mayor conveniencia
- Área de estacionamiento en el sótano con capacidad de 18 puestos.
- Adicionalmente, cuenta con 21 puestos de estacionamiento al frente del edificio
- Tanque de agua subterráneo con una capacidad de 65.000lts., equipado con sistema hidroneumático para su abastecimiento constante
- Instalación de trampa de grasa diseñada para evitar que las grasas y aceites llegue a los desagues.
- Garita de vigilancia con baño
La propiedad también incluye


Área designada para el almacenamiento de bombonas de gas, con su respectiva bombona instalada para abastecer las necesidades de manera eficiente.

- Cuarto de basura refrigerado para mantener una correcta gestión de desechos.
En cuanto a seguridad y tecnología:

- Sistemas de cámaras de seguridad de circuito cerrado para monitoreo y resguardo de espacios constantemente.
- Sistema de alarma para alertas tempranas en caso de cualquier eventualidad.
- Cerco eléctrico para reforzar la protección perimetral
- Santa Marías eléctricas
- Planta eléctrica de 60KVA que garantiza continuidad en el suministro de energía ante
fallas en el servicio

Otras características de importancia:

- Extractores para una adecuada ventilación en áreas específicas
- Elevador de carga con capacidad de hasta 1.000kg para facilitar el traslado de mercancía.
- Área de cocina completamente operativa, ideal para emprendimientos gastronómicos .
- Espacio designado para unidades de aire acondicionado.
- Área de mantenimiento
- Baños para personal empleado
- Área de restaurante con amplio salón para la atención de clientes.
- Ventanales panorámicos
- Baños para uso de clientes

Además cuenta con:

- Aires acondicionados en todas las áreas
- Área de producción que incluye 2 cavas de congelación y 2 cavas de conservación.
- Depósito de alimentos para un almacenamiento organizado.
- Oficina de Gerencia, administrativa y archivos
- Baños adicionales para el personal empleados

Estas características hacen de esta propiedad una oportunidad inigualable para establecer un negocio exitoso y funcional en Valencia.


ACEPTA FINANCIAMIENTO!!

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*Inversión $1.950.000* con equipamiento

*Inversión $1.650.000* sin equipamiento

*NEGOCIABLE*

*En Alquiler, canon $7.500*