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Ubicación

377m+p26, Troncal 5, Guanare 3350, Portuguesa, Venezuela, Guanare, Portuguesa

Descripción

La edificacion cuenta con tres areas:
* GALPON INDUSTRIAL: La edificación cuenta con un galpón industrial de gran tamaño ideal para operaciones industriales o de almacenamiento.
.- Área de construcción: 608 metros cuadrados.
.- Ubicación: Avenida Bolívar de Guanare, con acceso directo a amplia área de terreno propio de 4.149,43 metros cuadrados que puede ser utilizada para de estacionamiento de vehículos pesados o desarrollo de otras edificaciones.
.- Construcción: Estructura metálicas con perfiles estructurales Conduven en cerchas, vigas y correas de techo. Estructura de concreto armado en columnas, vigas de amarre y fundaciones. Paredes de bloque de concreto en obra limpia. Techo de acerolit. Pisos de concreto diseñado para tráfico pesado.
.-Alturas Libres: Altura máxima (Cumbrera): 6.90 mts. Altura mínima (Paredes Laterales): 6.00 mts. Esta característica proporciona gran volumen de almacenamiento de mercancías apiladas y frescura en las instalaciones.
.- Amplio Portón de acceso principal: Corredizo, de 8 mts de altura por 8.25 mts de largo, especial para maniobras de grandes equipos de transporte como gandolas de carga larga con batea o plataformas de carga. La amplitud del portón permite la entrada y salida simultaneas de vehículos pesados en maniobras de carga - descarga.
.- Portón segundario: Liviano para manejo de cargas menores.
.- Acceso independiente: Para personas y pequeñas mercancías.
.- Puente grúa manual: Para movimiento de cargas extra pesadas, diseñado para moverse en toda la edificación.
.- Comunicado con área comercial. El galpón Industrial tiene comunicación directa con área comercial que da a la avenida Bolívar.
.- Seguridad: Muy seguro y ventilado.
.- Banco de transformadores propio: Banco de transformadores propios e independiente para uso de la exclusivo edificación de 3 x 75 kva.
.- Mantenimiento: Excelente estado de mantenimiento y conservación.
*LOCALES COMERCIALES: La edificación cuenta con un área comercial con fachada a la avenida Bolívar que puede ser usada como área comercial, oficinas o deposito.
.- Ubicación: Fachada principal con vista a la avenida Bolívar, ideal para área comercial, deposito u oficinas. La fachada posterior tiene acceso directo al galpón industrial.
.- Área de construcción: 435 metros cuadrados.
.- Construcción Estructura metálicas con perfiles estructurales Conduven y IPN en: cerchas, columnas, vigas y correas de techo. Estructura de concreto armado en machones, vigas de amarre y fundaciones. Paredes de bloque de concreto frisado. Techo de losa de concreto armado. Pisos de granito.
.-Alturas Libres: Altura promedio 4.70 mts. Al ser la estructura totalmente techada con losa de concreto permite una amplia área de almacenamiento con altísimas condiciones de seguridad, especial para mercancías delicadas y de alto costo o locales comerciales. La altura de la edificación (4.70 mts) proporciona gran volumen de almacenamiento de mercancías apiladas y frescura en las instalaciones.
.- Puerta Santamaria como accesos principales: La fachada principal da a la avenida Bolívar con 4 amplias puertas tipo Santa María ideales para locales comerciales, oficinas o depósitos. La edificación también tiene acceso por la parte posterior y por el galpón industrial.
.- Área de estacionamiento para visitantes: Amplio espacio frontal disponible como área de estacionamiento de visitantes.
.- Seguridad: Muy seguro y ventilado.
.- Mantenimiento: Excelente estado de mantenimiento y conservación.
CASA DE HAVITACION: La edificación cuenta con una casa de habitación, totalmente independiente, acabados de primera con 4 habitaciones, tres baños, recibo, cocina en mampostería, totalmente revestida en porcelana. Esta casa puede ser utilizada como área de oficinas u casa de habitación de trabajadores o vigilantes.
.- Ubicación: Fachada principal con vista a la avenida Bolívar.
.- Área de construcción: 85 metros cuadrados.
.- Construcción Estructura metálicas con perfiles estructurales Conduven

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