1280 m² totales
2 privados
2 baños

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Ubicación

Avenida Principal Los Jarales, Los Jarales, San Diego (San Diego), Carabobo

Características del inmueble

Superficie total
1.280 m²
Superficie construida
1.275 m²
Baños
2
Estacionamientos
4
Tipo de bodega
Bodega comercial
Antigüedad
12 años
Número de oficinas
2
Altura
9,3 m

Seguridad

Descripción

En VENTA Galpón de Uso Industrial y/o Comercial, ubicado Av. El Parque, Manzana MC-2 de la Urbanización Complejo Los Jarales, Municipio de San Diego, del estado – Carabobo / EMER.

Se trata de un inmueble constituido por dos (2) parcelas de terreno (integradas) distinguidas con el Nº 12 y 13, conformado por dos galpones de altura mínima 7mts2 y máxima 9.3mts2.

- Terreno de 1.280,00mts2.
- Construcción de 1.275,40mts2.
- Parcelas de 2 x 640,00mts2 c/u

- ZONIFICACION: Industrial y Comercial.
- LINDEROS (INTEGRACIÓN): Norte: Parcela Nº 14 de la Manzana MC-2; Sur: Parcela Nº 11 de la Manzana MC-2; Este: Parcelas Nº22 y 23 de la Manzana MC-2; Oeste: Avenida El Parque.

DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE:
- 1. Topografía: Plana.
- 2. Forma: Regular.
- 3. Conformación: Galpones Industriales con Mezanina sobre terreno de 1.280mts2.
- 4. Niveles: Un nivel (con Mezanina). / Oficinas / y Puestos de estacionamiento.
- 5. Fundaciones: Zapata, Pedestal y Viga Riostra Directas (Concreto armado Rc.250 Kg/cm2).
- 6. Estructura: Columnas, Vigas y Correas Metálicas. En Oficinas, concreto armado Rc.250 Kg/cm2.
- 7. Techo: Láminas de acero climatizadas, Losa mixta maciza (Mezanina).
- 8. Puertas acceso al Galpón: Dos puertas metálicas batientes de dos hojas. De 5.80 m x 5.00 m. cada una.
- 9. Ventanas: Metálicas y vidrio con marcos metálicos.
- 10.Cerramientos: Paredes de bloque de concreto.
- 11.Pavimentos: En galpón, losa concreto e.=20 cm, baldosa cerámica en Oficinas.
- 12.Instalaciones Eléctricas: Alta y Baja Tensión, Corriente Trifásica, Tablero principal de distribución. Tablero secundario. Todo el cableado por tubería y/o bandeja.
- 13.Instalaciones Sanitarias: Baños con Piezas sanitarias color blanco y grifería metálica distribuidas en sanitarios y vestidores para damas y caballeros. Mesón y fregadero en comedor de empleados.
- 14. Instalaciones Sanitarias subterránea y/o superficial (bajo losa), Sistema contra incendio con cobertura a toda el área del galpón, con su respectiva bomba de 7,5 HP (Incendio). }
- 15.Artefactos Sanitarios: Color blanco.
- 16.Tanque Subterráneo Suministro de Agua: Con capacidad aproximada de 30.000 litros con sistema de presión continua de 1,5 HP. e Incendio bomba de 7.5 HP.
- 17.Extracción Directa de Aire en Techo: Seis ventiladores eólicos de espiral autopropulsados repartidos en las dos crestas del galpón.
- 18. Buen estado de conservación y en pleno funcionamiento. Data de 12 años.
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Ref. U$D 750.000
Listo para firmar por Registro.
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Abog. Emerson Starke
Asesor Inmobiliario
CAMINCAR Nro. 1094.